يحمل بناء المنازل الخاصة الكثير من الأسئلة فيما يتعلق بكل من المبنى نفسه وموقع المباني المختلفة نسبة إلى بعضها البعض. يريد العديد من البستانيين ، الذين يحصلون على مناطق في الضواحي ، تزيين الأراضي وبناء خزانات صناعية مختلفة. ومع ذلك ، يمكن أن تنتظرهم صعوباتهم هنا - يجب على المرء ألا يأخذ في الاعتبار فقط موقع البركة أو البحيرة بالنسبة إلى سياج الجيران ، ولكن أيضًا المسافة من الأشياء الأخرى ، وأن يأخذ في الاعتبار أيضًا جميع الفروق الدقيقة المصاحبة.
متطلبات وضع البركة على الموقع
عند البدء في اختيار مكان لبناء البركة ، يجب أن تفكر في الكثير من العوامل. بالإضافة إلى شكل واختيار التركيبة المثلى للتربة ، من الضروري التعرف على المتطلبات التي ينظمها التشريع الحالي ، حيث يواجه مالك الموقع المسؤولية الإدارية لعدم الامتثال للمعايير.
هل تعلم وفقًا لنظرية فنغ شوي ، فإن الخزان الموجود في الموقع قادر على جلب الثروة والسعادة لمالكه.
المسافة من البركة إلى سور الجار
غالبًا ما تكون أحجام المؤامرات الشخصية محدودة جدًا في مناطقها ، وبالتالي ، إذا كنت ترغب في بناء خزانات صغيرة ، فيجب عليك أيضًا مراعاة مصالح الجيران.
من أجل أن يكون لهذا المبنى وضع قانوني ، يجب مراعاة عدة نقاط مهمة:
- وبحسب القانون ، يحق لمالك الأرض إقامة أي مسطحات مائية على أراضيه. قد تشمل قائمتهم البرك والأنظمة لاستصلاح الأراضي أو الري.
- قد يخضع نقل الأراضي لقيود معينة ، بما في ذلك حظر بناء المسطحات المائية. في هذه الحالة ، يجب أن تشير وثائق الموقع إلى الغرض من هذه الأرض. غالبًا ما يواجه مثل هذه القيود أصحاب الأراضي الواقعة داخل المدينة أو الواقعة في شراكة حديقة ، مما يعني أنها مخصصة لزراعة المحاصيل المختلفة.
إذا لم يكن هناك حظر على هذا النوع من المباني ، فيجب أن لا تقل المسافة الدنيا من حدود موقع الجيران ، أي السياج ، إلى بنية المياه ، وفقًا للمعايير والقواعد الصحية للدولة ، عن 3 أمتار.
هام! حتى مع مراعاة المعايير التشريعية ، يجب ألا ينتهك موقع البركة على الموقع مصالح الجيران ، فضلاً عن انتهاك المعايير الصحية والوبائية.
التشريعات
هناك العديد من الإجراءات القانونية الأساسية التي تحكم متطلبات قطع الأراضي وموقع المسطحات المائية عليها.
من بينها:
- المادة 40 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي - يسمح باستخدام الأراضي للأفراد أو الكيانات القانونية والإجراءات ذات الصلة (تشييد الهياكل ، وتركيب شبكات الري ، وما إلى ذلك) ، وفقًا للغرض المقصود ؛
- المادة 42 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي - يُلزم أصحاب الأراضي بمراقبة حالة البيئة ويحظر الإضرار بالأشياء الطبيعية ؛
- المادة 81 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي - يسمح لأصحاب البيوت الصيفية التابعة للأراضي الزراعية ببناء أي هياكل لا تضر بالتربة والأشياء الطبيعية والزراعية ؛
- المادة 38 من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي - يمنح الحق في السيطرة على المباني والمنشآت المقامة على أراضي جمعية صيفية غير ربحية لمفتشي هيئات الدولة وهيئات الحكم الذاتي ؛
- المادة 39 من قانون المياه للاتحاد الروسي - ينظم إجراءات العمل المسموح به في بناء مسطح مائي في الموقع.
المتطلبات الرئيسية التي تتحكم في التخطيط والتطوير على أراضي جمعيات البستنة ينظمها معايير وقواعد البناء في الاتحاد الروسي. في حالة انتهاك القوانين المعمول بها ، يتوقع من المالك تحمل المسؤولية الإدارية ، وهي التحذير أو الغرامة ، وفقًا للمادة 47 من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي والمادة 8.8 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي.
متطلبات أخرى
هناك أيضًا متطلبات فردية تنطبق على معلمات الخزان في قطعة أرض شخصية:
- يجب ألا تتجاوز المساحة الإجمالية للبركة الاصطناعية مائة جزء ؛
- يجب ألا يزيد أقصى عمق مسموح به للبحيرة عن 5 أمتار.
أيضا ، يجب أن تؤخذ في الاعتبار بعض متطلبات موقع الجسم المائي:
- التضاريس. تعتبر الأراضي المثلى لبناء البركة من الأراضي المنخفضة الطبيعية والاختلافات الصغيرة في المناظر الطبيعية ، والتي يمكن أن تحاكي المنحدرات وتكمل الخزان الاصطناعي بتيار.
- تكوين التربة. سيؤثر هذا المؤشر على حساب عمق البركة. على سبيل المثال ، ليس من الضروري عزل التربة الطينية ، نظرًا لأنها ذات إنتاجية منخفضة ، وستؤدي التربة الرملية ، إلى جانب المياه الجوفية العميقة ، إلى التجفيف السريع. وفقًا لنصيحة المحترفين ، مع وجود موقع قريب للمياه الجوفية ، يجب حفر حفرة تحت البركة في فصل الشتاء ، لأن بقية الوقت الذي يصل بسرعة إلى المياه سيعقد العمل بشكل كبير.
- كمية تدفق الضوء. نظرًا لصغر حجم الماء ، تسخن الأجسام المائية في المناطق بسرعة ، مما يؤدي إلى تكاثر الكائنات الحية المختلفة وتطور الطحالب. وبناءً على ذلك ، يجب أن يكون موقع البركة بحيث يتم حجبها في معظم الوقت ، ويضربها ضوء الشمس المباشر لمدة خمس ساعات أو أقل.
- موقع الأشجار في الحي. ستؤثر أشجار الفاكهة التي تنمو بالقرب من البركة بشكل سلبي على نظافة المياه ، حيث أن سقوط الفاكهة وأوراق الشجر سيؤدي إلى تلوثها السريع. يجب أن يوضع في الاعتبار أيضًا أن العديد من النباتات لديها نظام جذر قوي ومتفرع (مثال حي هو الجوز) ، والذي يمكن أن ينتهك سلامة الهيكل ومقاومته للماء. قد يكون المخرج من هذا الوضع هو استخدام المنسوجات الأرضية أو تركيب جدار فاصل يكون دوره صفائح معدنية أو أردواز.
ميزات الموقع من كائنات أخرى
لا توجد متطلبات خاصة لموقع البركة على قطعة الأرض نسبة إلى المباني الأخرى. هنا ، سيكون من الضروري أن تأخذ بعين الاعتبار بشكل مستقل مرور الأنابيب والكابلات لمنع الضرر.
أيضا ، تحتاج إلى معرفة أن قرب البركة من المنزل يمكن أن يسبب الرطوبة ، وفي الصيف - عدد كبير من البعوض. لتقليل عدد هذه الحشرات سيساعد في تربية الأسماك في البركة أو وجود الضفادع.
ومع ذلك ، هناك بعض القواعد ، والالتزام بها سيساعد على تنظيم موقع البركة بأكثر الطرق أمانًا:
- يجب أن تكون المسافة من المنزل إلى الخزان 15 م على الأقل ؛
- يجب ألا يزيد العمق بالقرب من شواطئ البركة عن 0.7 متر - وهذا سيساعد على الخروج من الماء لكل من البالغين والطفل في حالة الانزلاق ؛
- يجب ألا تزيد المنطقة الأعمق عن 30 ٪ من إجمالي مساحة الجسم المائي ؛
- يجب أن تكون الشواطئ محصنة جيدًا ، مما سيساعد على تجنب الانهيارات الأرضية وغسل الشواطئ.
هام! البركة المحفورة في الموقع — ملكية مالك الأرض ، ومع ذلك ، لا يمكن ربط البركة بأجسام المياه الطبيعية ، والتي تعتبر ملكية اتحادية للدولة.
ميزات تصميم البركة
بعد اختيار مكان ، وتحديد شكل ومعلمات الخزان ، من الضروري مراعاة بعض ميزات التصميم للهيكل وإجراء بعض الحسابات:
- مساحة الأرض التي يجب حفرها وإخراجها من الموقع ؛
- كمية الرمل لملء القاعدة ؛
- وزن الأحجار أو العناصر الزخرفية الأخرى التي سيتم استخدامها كمواد تشطيب للشاطئ والقاع.
بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هناك حاجة إلى محاسبة المعدات التقنية:
- حساب كمية المياه اللازمة ؛
- اختيار نوع المضخة ؛
- حساب طول الأنابيب ومقطعها العرضي ؛
- اتخاذ قرار بشأن نظام الترشيح وتصميمه ؛
- اختيار العناصر الزخرفية: الإضاءة ، النافورة ، المنحوتات ، إلخ.
يرتبط تنفيذ أعمال البناء أيضًا ببعض الصعوبات - لتنفيذها ، ستحتاج إلى اختيار معدات البناء المناسبة وطريق الوصول الأنسب لها. حسنًا ، يظل الحساب النقدي لجميع أعمال البناء والتركيب عاملاً مهمًا.
هل تعلم الماء له تأثير مفيد على الحالة العاطفية للشخص ، لذلك يوصى بوضع البركة على الموقع بحيث تكون مرئية بوضوح من مناطق الترفيه.
عملية إنشاء بركة اصطناعية في الحديقة مزعجة ومضنية. من أجل تنفيذه ، سيكون من الضروري ليس فقط حساب جميع مراحل العمل ، ولكن أيضًا لمواصلة النظر في طرق تنظيفه. عند بناء بركة ، من الضروري اتباع المعايير التشريعية التي من شأنها أن تساعد على تجنب المسؤولية الإدارية والخلافات مع الجيران.
